Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad in bester Lage

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt äußerst zentral in der Universitätsstadt Homburg. Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von etwa 65 m² bietet sie drei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und einen Flur. Im Angebot enthalten ist zudem eine Garage, die sich hinter dem Haus befindet.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher großer Fahrradabstellplatz und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die zentrale Lage in Bezug auf den Bahnhof, die Innenstadt und die Autobahn macht die Wohnung ideal für Pendler, Selbstnutzer sowie Investoren, die sie an Familien vermieten oder als Wohngemeinschaft für Studierende nutzen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, der Homburger Bahnhof, die Uni-Klinik Homburg, das Stadtzentrum sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster, und die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat.

Das monatliche Hausgeld beträgt 180 € und kann größtenteils auf die Mieter umgelegt werden. Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasheizung, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bald frei und kann somit direkt an den neuen Eigentümer übergeben werden. Sie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann ohne weitere Renovierung weitervermietet werden.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

Ihr Interesse ist geweckt? Für etwaige Rückfragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an